Gestión Urbanística

CAMPO CIENTÍFICO: Actividad Económica

TOTAL DE CRÉDITOS: 15.

FECHAS DE IMPARTICIÓN: marzo a julio de 2010.

TITULACIÓN REQUERIDA: Titulación Universitaria.

Nº PLAZAS: 40.

MATRÍCULA, DOCENCIA Y EVALUACIÓN: 1.500 €

OBJETIVOS:

Formar profesionales en las áreas de planeamiento, gestión y disciplina urbanística dentro de la amplia y cambiante estructura del derecho urbanístico español tanto en su legislación estatal como autonómica.

 

PROGRAMA:

Área de Derecho y Legislación Urbanística: El Derecho Urbanístico en España. Legislación y normativa vigentes. La organización administrativa del urbanismo.
Área de Planeamiento Urbanístico: La Planificación Urbanística. Planeamiento Supramunicipal. Planeamiento General: Plan General de Ordenación Urbana. Plan de Sectorización. Normas Complementarias y Subsidiarias del Planeamiento. Delimitación del suelo urbano. Programa de Actuación Urbanística. Plan Parcial. Plan Especial. Estudio de Detalle. Catálogo. Instrumentos auxiliares del planeamiento.
Área de Gestión Urbanística: Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Derechos y deberes de los propietarios del suelo. Equidistribución de beneficios y cargas. Aprovechamiento urbanístico del suelo. Sistemas de gestión del planeamiento. Sistema de compensación. Sistema de cooperación. Sistema de expropiación. Sistema de ejecución forzosa. Convenios urbanísticos. Parcelación y reparcelación. Obtención de suelo dotacional. Sistemas generales y locales. Impacto medioambiental.
Área de Valoraciones Urbanísticas: Historia y evolución de la valoración. Conceptos de valor. Toma de datos previos. Valor y justiprecio. Legislación aplicable. Las valoraciones tras la Ley 6/98, modificaciones y afecciones. Procedimientos de valoración: comparación, capitalización, reposición, residual. Elementos que pueden ser objeto de valoración: suelo, construcciones, concesiones administrativas, derechos arrendaticios, derechos reales, cargas y gastos. Criterios de valoración.
Área de Ejecución del Planeamiento: Control de la edificación y uso del suelo. Licencias. Disciplina urbanística. La gestión urbanística en el ámbito local.
Proyecto tutelado de curso, que se corresponde con una de las tres partes del Proyecto del Máster en Economía Inmobiliaria.

 

ORGANIZA: E.U. Arquitectura Técnica y Fundación Escuela de la Edificación.

ENTIDADES COLABORADORAS: Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid. Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Colegio de Administradores de Fincas.

LUGAR: E.U. Arquitectura Técnica Avd. Juan de Herrera, 6 Ciudad Universitaria 28040 Madrid.

HORARIO HABITUAL: martes, miércoles y jueves de 18:30 a 21:30 horas.

DIRECTOR: Mariano de las Heras Fernández.

CUADRO DE PROFESORES

SECRETARÍA: Fundación Escuela de la Edificación - C/ Maestro Victoria, 3 - 28013 Madrid

TELF.: 91 531 87 00.

FAX: 91 531 31 69.

e-mail:edif@esc-edif.org

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